Sendo considerada a identidade de um imóvel, a matriz é usada para registrar a propriedade no Registo Predial.

Sempre que queremos fazer algum tipo de operação relacionada com um imóvel, nomeadamente, venda, é importante conhecer alguns dados sobre o imóvel para ajudar a determinar, por exemplo, o seu valor de venda. No caso dos compradores, também pode ser importante consultar informações como quantos proprietários teve uma determinada casa, entre outros aspetos, também caso tenhas de recorrer a um crédito habitação. 

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