Apartamento T4 Cedofeita,Ildefonso,Sé,Miragaia,Nicolau,Vitória - Porto

Apartamento T4
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória (Porto)

Renovado

Equipado

DETALHES

Referência Gaia/A/1121
Finalidade VENDA
Preço 555.000€
Estado Recuperado
Área bruta 153.00 m²
Área útil 153.00 m²
Quartos 4
Casas de banho 2
Ano de construção 1987

DESCRIÇÃO

T4 Renovado na Boavista

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO

O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.)
Não possui garagem

O apartamento foi totalmente redesenhados e reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações.´

ACABAMENTOS GERAIS

HABITAÇÕES

Halls e corredores
• Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;
• Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
• Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
• Armários com frentes em MDF lacado.

Quartos e salas
• Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
• Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
• Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras);
• Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4).
Cozinhas e lavandarias
• Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
• Rodapés em MDF Lacado;
• Pavimento em Grés Porcelánico da “Porcelanosa”;
• Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
• Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
• Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
• Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras,
kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
• Tampo dos móveis de cozinha em Corian – glacier white com pio moldado e forra entre móveis
do mesmo material;
• Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian – glacier
white (exceto T1 – 1º traseiras);
• Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
• Torneira monocomando da Grohe.

Casas de banho

• Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
• Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
• Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion
Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
• Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
• Banheiras em acrílico;
• Bases de duche compactas da Restone;
• Torneiras monocomando da Grohe;
• Kit higiénico monocomando.

Outros equipamentos
• Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por
compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Monitor vídeo porteiro de 7” a cores;
• Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
• Termoacumulador da Junkers;

A imobiliária Casas na Hora de Gaia oferece atendimento personalizado aos nossos clientes proprietários, compradores e aos que desejam arrendar. Trabalhamos com gestão de arrendamentos, kit instalação (água, luz, internet, telefone e TV), assessoria para emissão de certificados energéticos, mudanças e obras/decoração.

Estamos localizados em frente ao Hotel Holiday Inn em Gaia, na R. Visconde das Devesas, 808. Trabalhamos com investimentos imobiliários em toda a região do Porto, desde apartamentos, terrenos, moradias e quintas. Entre em contacto para conhecer melhor nosso trabalho, se preferir, venha tomar um café connosco!
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The real estate Casas na Hora de Gaia offers personalized service to our owner customers, buyers and those who wish to rent. We work with lease management, installation kit (water, electricity, internet, telephone and TV), and we provide advice for issuing energy certificates, changes and remodeling and decoration.

Out Office is located in front of the Holiday Inn Hotel in Gaia, at R. Visconde das Devesas, 808. We work with real estate investments throughout the Porto region, from apartments, land, villas and farms. Get in touch to learn more about our work or if you prefer, come have a coffee with us...you are very welcome!
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Estamos ubicados frente al Hotel Holiday Inn en Gaia, en R. Visconde das Devesas, 808. Trabajamos con inversiones inmobiliarias en toda la región de Oporto, desde apartamentos, terrenos, viviendas y granjas. Póngase en contacto para obtener más información sobre nuestro trabajo, si lo prefiere, venga a tomar un café con nosotros!
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L'immobilier Casas na Hora de Gaia offre un service personnalisé à notre clients propriétaires, aux acheteurs et à ceux qui souhaitent louer. Nous travaillons avec la gestion des baux, des kits d'installation (eau, électricité, Internet, téléphone et télévision), des conseils pour la délivrance de certificats énergétiques, des modifications et des remodelagem et décoration.

Nous sommes situés en face de l'hôtel Holiday Inn à Gaia, R. Visconde das Devesas, 808. Nous travaillons avec des investissements immobiliers dans toute la région de Porto, que ce soit des appartements, des terrains, des villas ou des fermes. Contactez-nous pour en savoir plus sur notre travail. Si vous préférez, venez prendre un café avec nous...vous êtes les bienvenus chez nous!

AC/1121