Apartamento T3 Mafamude e Vilar do Paraíso - Vila Nova de Gaia

Apartamento T3
Mafamude e Vilar do Paraíso (Vila Nova de Gaia)

Equipado

DETALHES

Referência Gaia/A/02165
Finalidade ARRENDAMENTO
Preço 1.500€
Estado Usado
Área bruta 140.00 m²
Área útil 115.00 m²
Quartos 3
Casas de banho 2
Ano de construção 2001

DESCRIÇÃO

Apartamento T3 equipado em frente à Câmara de Gaia com lugar de garagem
Licença: 190

Este incrível apartamento está situado na Praceta 25 de Abril, em um edifício icônico, com vista para a Câmara Municipal de VN Gaia, oferecendo a melhor centralidade da região. Além disso, está convenientemente localizado em frente à estação de metrô e a apenas 8 minutos, ou três estações de metrô, do centro do Porto. E o melhor de tudo, aos fins de semana, o metrô funciona durante toda a noite.

O apartamento possui uma espaçosa sala de estar, três quartos aconchegantes, duas casas de banho completas, um hall de entrada e um hall para os quartos. Os detalhes incluem roupeiros embutidos, piso de qualidade em madeira flutuante.

A localização deste apartamento é simplesmente excepcional, com vista para a Avenida da República e orientação para Nascente, Sul e Poente. A uma curta distância de 100 metros, você encontrará uma ampla variedade de comodidades, incluindo a Câmara Municipal, estação principal dos Correios, Palácio da Justiça, escritórios dos principais operadores de Cabo, advogados, solicitadores, conservatórias, serviços de finanças, escolas de línguas, restaurantes, clínicas dentárias, supermercados e agências dos principais bancos.

Dentro de um raio de 300 metros, há o Hospital de Ortopedia e Crianças, uma delegação do Hospital dos Lusíadas, lojas de rua variadas, incluindo os Grandes Armazéns El Corte Inglés.

E se você expandir seu alcance para 300 a 500 metros, descobrirá locais de culto religioso, escolas, colégios privados, escolas de ensino técnico profissional, escolas de licenciaturas diversas, museus, biblioteca e auditório municipal com cinema, teatro, exposições e espetáculos diversos, bem como uma abundância de restaurantes de preços equilibrados.

A apenas 2 km, encontra-se o Hospital Público de VN Gaia e dois grandes hospitais privados com todas as especialidades. Além disso, você terá fácil acesso a diversos hipermercados, hotéis e shoppings.

A uma distância de 5 a 7 km, você descobrirá o grande e moderno Hospital de Medicina Física e Reabilitação, o maior do norte do país. E não podemos esquecer das extensas praias ao longo de muitos quilômetros, com passadiços, pistas para ciclistas, bares e esplanadas, proporcionando uma ampla zona de lazer para desfrutar nos momentos de folga.

Não perca a oportunidade de viver no coração de VN Gaia, com todas essas comodidades ao seu alcance. Este apartamento é o lugar perfeito para chamar de lar.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas + 2 de caução;
- Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc);
- Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses;
- IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho);
- Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar.

Agende já a sua visita e tenha a oportunidade de viver com qualidade.