Apartamento T1 Mafamude e Vilar do Paraíso - Vila Nova de Gaia

Apartamento T1
Mafamude e Vilar do Paraíso (Vila Nova de Gaia)

DETALHES

Referência Gaia/A/02344
Finalidade ARRENDAMENTO
Preço 900€
Estado Como novo
Área bruta 65.00 m²
Área útil 65.00 m²
Quartos 1
Casas de banho 1
Ano de construção 2013

DESCRIÇÃO

Apartamento T1 kitchnette, mobilado e com cozinha totalmente equipada. Está muito bem localizado, ao pé do El Corte Inglés, a 2 minutos (a pé) do metro.
LICENÇA 120 de 27/02/2013

DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/05/25.

Está inserido num prédio com acabamento de primeira qualidade.

Características do edifício:

• Edificio de Qualidade comprovada
• Fachada ventilada em Granito
• Elevador Schindler
• Ceramicas de revestimento SALONI
• Louça Ceramica, misturadoras e demais acessórios ROCA
• Cozinhas em termolaminado, com tampos e revestimentos
de parede em SILESTONE
• Cozinha / Sala no moderno conceito open space
• Carpintaria de qualidade JJT em Carvalho americano
• Cofre individual
• Electrodomésticos Bosh e Balay
(grupo Siemens) –classe energética A/A+
• Toda a iluminação em lâmpadas LED (baixíssimo consumo )
• Paineis Solares e Esquentador electrónico VULCANO,
em funcionamento conjugado
• Portas de segurança DIERRE
• Soalho Flutuante AC 4 em Sucupira
• Ventilação Mecanica em todos os apartamentos
• Segurança contra incêndios
• Pré instalação para tomadas individuais nos lugares de
estacionamento: carregamentos de viaturas movidos a
energia eléctrica.
• Baixo Consumo Energético do edifício.
• Certificação acústica

Zona Envolvente:
• Frente ao Corte Ingles
• A 100 m da estação do Metro (João de Deus)
• Em cima dos acessos por via rápida / AE para Ponte da Arrábida, Ponte do Freixo, AE1
• Junto à Esc Sec Almeida Garret (antigo Liceu de Gaia)
• Perto do Colégio de Trancoso e do Colégio Nª Sª da Bonança
• Junto à Biblioteca Municipal de Gaia
• Junto ao Auditório Municipal de Gaia
• A 300 m das principais Repartições de Finanças
• A 300 metros dos supermercados Modelo, Pingo Doce e LIDL alem de estar junto do supermercado do El Corte ingles
• Junto de variados estabelecimentos de restauração

Condições de arrendamento:

- Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc)
- Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses
- IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho)
- Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar
- 2 rendas + 2 de caução (devolvidas ao término do contrato)
Ou
- 2 rendas +1 caução + fiadores

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